English
Spanish
Aquí en Colorado, somos afortunados de tener un excelente programa de asistencia para el pago inicial de enganche ofrecido por la Autoridad de Vivienda y Financiamiento de Colorado (CHFA) que puede permitirle poner tan poco como $1000 para comprar una casa, si cumple con los requisitos de calificacion. Estas son las dos opciones de asistencia para el pago inicial de enganche y sus requisitos generales.
Programa de subvención/asistencia monetaria
- El programa de subsidios cubrirá hasta el 3 por ciento de su primer préstamo hipotecario para ayudar a cubrir parte de tu pago inicial de enganche y/o costos de cierre.
- No tendrá que reembolsar este subsidio.
- Tendrá una tasa de interés más alta en tu hipoteca que con la opción del Segundo Silencioso.
- Los ingreso total de su hogar y el precio de compra deben estar dentro de los límites de ingresos de CHFA.
- Debe completar una clase de educación para compradores de CHFA (en persona o en línea) antes del cierre del préstamo.
- Debe contribuir con un mínimo de $1,000 hacia la compra de una casa.
- Debe tener un puntaje de credito medio de 620 o más alto.
Segundo Silencioso
- Se puede usar un primer préstamo FHA o convencional.
- Esta opción proporcionará hasta el 4 por ciento del primer préstamo hipotecario.
- Tasa de interés más baja que el programa de subsidios.
- Debe tener un puntaje de credito medio de 620 o más.
- El reembolso del saldo del préstamo no ocurre hasta que usted pague su primera hipoteca, venda su hogar o refinancie el préstamo hipotecario.
- El ingreso total del prestatario no debe exceder los límites de ingresos de CHFA.
- Los clientes deben tomar la clase (en persona o en línea) antes del cierre del préstamo.
- Contribución mínima de $1000 al contrato.
- Tiempo promedio de cierre de 35 días.
- Límite de préstamo de $510k (2020).
Más programas
También hay muchos otros programas de pago inicial de enganche que pueden funcionar para usted y su situación. Aquí hay algunos recursos adicionales para ayudarle a encontrar otros programas de asistencia para el pago inicial o para compradores en Colorado:
HSH.com – Una guía de estado por estado de los programas de asistencia disponibles para compradores.
Downpaymentresource.com – Un sitio web donde puedes ingresar su informacion acerca de su situación, y le dirá qué programas están disponibles para usted.
Este guía es solo con fines informativos y las tasas, los términos y las calificaciones pueden cambiar en cualquier momento. Por favor, hable con tu prestamista para verificar toda la información y para continuar con el proceso de solicitud y aprobación. Si no tiene un prestamista, por favor contáctame y estaré más que feliz de ayudarte a encontrar uno excelente en tu área y que trabaje con los programas que te interesan.