Asistencia para el Pago Inicial

Aquí en Colorado, somos afortunados de tener un excelente programa de asistencia para el pago inicial de enganche ofrecido por la Autoridad de Vivienda y Financiamiento de Colorado (CHFA) que puede permitirle poner tan poco como $1000 para comprar una casa, si cumple con los requisitos de calificacion. Estas son las dos opciones de asistencia para el pago inicial de enganche y sus requisitos generales.

Programa de subvención/asistencia monetaria

• El programa de subsidios cubrirá hasta el 3 por ciento de su primer préstamo hipotecario para ayudar a cubrir parte de tu pago inicial de enganche y/o costos de cierre.
• No tendrá que reembolsar este subsidio.
• Tendrá una tasa de interés más alta en tu hipoteca que con la opción del Segundo Silencioso.
• Los ingreso total de su hogar y el precio de compra deben estar dentro de los límites de ingresos de CHFA.
• Debe completar una clase de educación para compradores de CHFA (en persona o en línea) antes del cierre del préstamo.
• Debe contribuir con un mínimo de $1,000 hacia la compra de una casa.
• Debe tener un puntaje de credito medio de 620 o más alto.

Segundo Silencioso

• Se puede usar un primer préstamo FHA o convencional.
• Esta opción proporcionará hasta el 4 por ciento del primer préstamo hipotecario.
• Tasa de interés más baja que el programa de subsidios.
• Debe tener un puntaje de credito medio de 620 o más.
• El reembolso del saldo del préstamo no ocurre hasta que usted pague su primera hipoteca, venda su hogar o refinancie el préstamo hipotecario.
• El ingreso total del prestatario no debe exceder los límites de ingresos de CHFA.
• Los clientes deben tomar la clase (en persona o en línea) antes del cierre del préstamo.
• Contribución mínima de $1000 al contrato.
• Tiempo promedio de cierre de 35 días.
• Límite de préstamo de $510k (2020).

Requisitos generales del programa

A continuación se presentan algunos de los requisitos generales de CHFA:

• Todos los prestatarios deben tener una puntuación de crédito intermedia de 620 o superior.
• Los ingresos totales del prestatario no deben exceder los límites de ingresos de CHFA.
• Asistir a una clase de educación para compradores de vivienda aprobada por CHFA (en persona o en línea) antes del cierre del préstamo.
• Realizar una contribución financiera mínima del prestatario de al menos $1,000 hacia la compra de la vivienda.

 

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Más programas

También hay muchos otros programas de pago inicial de enganche que pueden funcionar para usted y su situación. Aquí hay algunos recursos adicionales para ayudarle a encontrar otros programas de asistencia para el pago inicial o para compradores en Colorado:

HSH.com – Una guía de estado por estado de los programas de asistencia disponibles para compradores.

Downpaymentresource.com – Un sitio web donde puedes ingresar su informacion acerca de su situación, y le dirá qué programas están disponibles para usted.

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Este guía es solo con fines informativos y las tasas, los términos y las calificaciones pueden cambiar en cualquier momento. Por favor, hable con tu prestamista para verificar toda la información y para continuar con el proceso de solicitud y aprobación. Si no tiene un prestamista, por favor contáctame y estaré más que feliz de ayudarte a encontrar uno excelente en tu área y que trabaje con los programas que te interesan.